Überbauung Allschwil Rosenberg!

Rieschweg 15, 4123 Allschwil

CHF 2'190'000.-

Grundstücksfläche:

ab 292qm

Wohnflache:

ab 179qm

Zimmer:

ab 5.5

Schlafzimmer:

ab 4

Baujahr:

2023

Detaillierte Beschreibung

PROJEKTHOMEPAGE:
www.allschwil-rosenberg.ch

Bewilligtes Neubauprojekt „Überbauung Allschwil Rosenberg“

Leicht erhöht vom Rieschweg in Allschwil sind die vier 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhäuser und die zwei 6.5-Zimmer Einfamilienhäuser versetzt zueinander angeordnet. Durch die bewusste Setzung und Ausrichtung der Häuser sowie der Höhenstaffelung bei den Doppel-Einfamilienhäuser wird die Privatsphäre untereinander gewährleistet.
Mit der unterirdischen Parkierung in der gemeinsamen Tiefgarage verfügen die Häuser zudem über grosszügige Sitzplätze und Grünflächen. Nebst der Tiefgarage mit mindestens zwei Parkplätzen pro Haus verfügen die Häuser über eigene Veloräume und ein grosses Untergeschoss mit Keller- und Waschräumen.
Im Erdgeschoss befindet sich das offen angelegte Wohnen / Essen / Kochen mit grossen Schiebetüren hin zum Garten. Zudem verfügen die Doppel-Einfamilienhäuser nebst dem WC und der Garderobe auch über einen Weinkeller auf der Erdgeschoss-Ebene. Dank der optimalen Sonnenausrichtung und den raumhohen Fenstern sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer und Büros mit eigenem Bad und einer Terrasse, welche dem Sitzplatz im Erdgeschoss den nötigen Schatten spendet.

Im Attikageschoss ist das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Ankleide angeordnet. Die grosse Attikaterrasse ermöglicht den Käufern einen atemberaubenden Weitblick.

Das Zusammenspiel der verputzten Fassade in einem leicht sandigen Farbton, der hinterlüfteten Alu-Fassadenteile und den raumhohen Fenstern wirkt stimmig und zeitgemäss. Die Häuser fügen sich trotz ihrer modernen Architektur sehr gut in den Kontext ein.

Angebot:
Haus A, 5.5-Zi DEFH, NWF 175.7 m², Grundstück 299.5 m², CHF 2’290’000
Haus B, 5.5-Zi DEFH, NWF 178.8 m², Grundstück 291.5 m², Reserviert
Haus C, 6.5-Zi EFH, NWF 198.9 m², Grundstück 456.7 m²,  Reserviert
Haus D, 6.5-Zi EFH, NWF 202.7 m², Grundstück 494.1 m², Reserviert
Haus E, 5.5-Zi DEFH, NWF 176.2 m², Grundstück 275.9 m², CHF 2’240’000
Haus F, 5.5-Zi DEFH, NWF 175.9 m², Grundstück 323.6 m², CHF 2’220’000

Unter www.allschwil-rosenberg.ch finden Sie weitere Details und das umfassende Dossier zum Projekt.

Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

English:

Approved new construction project „Allschwil Rosenberg“

Slightly elevated from Rieschweg in Allschwil, the four 5.5-room semi-detached houses and the two 6.5-room single-family houses are arranged offset to one another. The deliberate placement and alignment of the houses and the height staggering of the double family houses ensure privacy among each other.
With underground parking in the shared underground car park, the houses also have spacious seating and green areas. In addition to the underground car park with at least two parking spaces per house, the houses have their own bicycle rooms and a large basement with cellar and washrooms.
On the ground floor is the open plan living/dining/kitchen area with large sliding doors to the garden. In addition to the toilet and cloakroom, the semi-detached single-family houses also have a wine cellar on the ground floor level. Thanks to the optimal sun orientation and the floor-to-ceiling windows, the rooms are bright and flooded with light. On the upper floor are the children’s rooms and offices with their own bathroom and a terrace, which provides the seating area on the ground floor with the necessary shade.

The master bedroom with its own bathroom and a dressing room is located on the attic floor. The large attic terrace gives buyers a breathtaking view.

The interaction of the plastered facade in a slightly sandy color tone, the rear-ventilated aluminum facade parts and the floor-to-ceiling windows is harmonious and contemporary. Despite their modern architecture, the houses fit very well into the context.

Offer:
House A, 5.5-room semi, nls 175.7 m², Property 299.5 m², CHF 2’290’000
House B, 5.5-room semi, nls 178.8 m², Property 291.5 m², Reserved
House C, 6.5-Zi detached, nls 198.9 m², Property 456.7 m²,  Reserved
House D, 6.5-Zi detached, nls 202.7 m², Property 494.1 m², Reserved
House E, 5.5-Zi semi, nls 176.2 m², Property 275.9 m², CHF 2’240’000
House F, 5.5-Zi semi, nls 175.9 m², Property 323.6 m², CHF 2’220’000

You can find more details and the comprehensive dossier of the project at www.allschwil-rosenberg.ch .

We are happy to answer any questions you may have.
We are looking forward to your contact.

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Neubau

 

bild 7

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Neubau

 

Jetzt kontaktieren und Exposé anfordern

Kontakt

Akt Logo Weiss Cut

Kontakt

Akt Logo Weiss Cut

GM Gebrüder Müller AG
Ringstrasse 9
4123 Allschwil
+41 61 483 05 63
www.gm-immobilien.ch
info@gm-immobilien.ch

Die GM Gebrüder Müller AG zeichnet sich durch einzigartige Dienstleistungsqualität, ein hervorragendes Netzwerk und überdurchschnittliches Engagement aus.