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Freistehendes Einfamilienhaus an bevorzugter Lage in Laufen!

Bierkellerweg 12
,
4242
Laufen
Bierkellerweg 12
,
4242
Laufen
Grundstücksfläche
501
m2
Wohnfläche
134
m2
Zimmer
6
Zi
Baujahr / Renoviert
1980
/
2024
Highlights

2015 Erneuerung der Elektroverteilung

2015/2016: Instandstellung der Innenräume

Erneuerung der Gartenanlage und Kleinbauten

2016 Ersatz der Küche

2023/2024 Ersatz Fenster (Holz/Metall)

freistehend mit Privatsphäre

Objektbeschrieb

Das freistehende Einfamilienhaus beeindruckt durch seine funktionalen Grundriss, modernisierte Ausstattungen und grosszügigem Umschwung. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1980 erbaut und präsentiert sich auf Grund den vorgenommenen Modernisierungen und Renovationsmassnahmen in einem sehr guten allgemeinen Zustand.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine integrierte Kellergarage und erstreckt sich über das Sockel-  sowie Erdgeschoss mit einem darüber liegenden Dach-, bzw. Estrichraum. Der Grundriss ist funktional gestaltet und umfasst insgesamt sechs Zimmer - bestehend aus einem Wohnzimmer und fünf separaten Zimmern - sowie eine Küche, einen Bastelraum, einen Luftschutzraum, einen Kellerraum, den Dachstock, eine Garage und zwei Badezimmer.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und besteht aus Rasenflächen, Rabatten und Natursteinmauern.

‍

Objektlage

Die Stadt Laufen liegt im südwestlichen Teil des Kantons Basel-Landschaft und ist das Zentrum sowie Bezirkshauptort der Region Laufental. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportanlagen. Dank der direkten Bahnverbindung nach Basel und der Nähe zur Grenze des Kantons Solothurn ist Laufen auch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Der Bierkellerweg liegt leicht erhöht am südwestlichen Stadtrand von Laufen, an einem ruhigen Quartierweg und ist nur wenig befahren. Dieser Weg führt vom Schützenweg zur Oberen Höhe. Diese Mikrolage zeichnet sich durch ihre sonnige Ausrichtung, die geringe Verkehrsbelastung und die Nähe zur Natur aus.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.

‍

Auf Anfrage
1100000
134
m2
6
Zi
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