Familienfreundliches Doppelfamilienhaus!

Haldenstrasse 28a, 4313 Möhlin

CHF 995'000.-

Grundstücksfläche:

244qm

Wohnflache:

122qm

Zimmer:

4.5

Schlafzimmer:

3

Baujahr:

2006

Detaillierte Beschreibung

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Möhlin liegt im unteren Fricktal, im Kanton Aargau. Das Doppelfamilienhaus befindet sich an der Haldenstrasse 28a an sehr gut erschlossener und besonnter Lage.

Der öffentliche Verkehr (Bahnhof wie auch Busse) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss oder mit dem Auto bestens zu erreichen.

Nebst den guten ÖV-Verbindungen sowie den diversen Einkaufsmöglichkeiten sind Schulen und Ausbildungsstätte nicht weit von der Liegenschaft entfernt.

Objektbeschreibung:
Die Liegenschaft verfügt insgesamt über drei Geschosse sowie einen Estrich. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine Nasszelle mit Dusche, einen grosszügigen Küchenbereich mit Platz für einen kleinen Esstisch sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Aussenbereich. Draussen befindet sich ein gedeckter Sitzplatz mit Plattenboden und Sichtschutz bis hin zur Parzellengrenze. Der vordere Bereich der Liegenschaft ist auch mit Steinplatten versehen und bietet zum Beispiel Platz für drei Parkplätze oder diverse andere Nutzungen.

Das Obergeschoss verfügt über einen kleinen Gangbereich, drei separate Schlafzimmer mit angenehmen Zimmergrössen sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Über das Obergeschoss gelangt man mit einer ausziehbaren Treppe zum Estrich, welcher für Stauraum von nicht alltäglichen Utensilien bestens geeignet ist.

Das Untergeschoss verfügt über einen Technikraum mit Waschmaschine/ Tumbler, eine Aufbewahrräumlichkeit und einen grosszügigen beheizten Hobbyraum von rund 27.5qm der für diverse Nutzungmöglichkeiten zur Verfügung steht.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Merkmale und Ausstattung

– Garagenbox
– 3 Aussenparkplätze
– ideal für Familien
– guter Zustand
– sonnige Lage
– Hobbyraum

 

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Merkmale und Ausstattung

– Garagenbox
– 3 Aussenparkplätze
– ideal für Familien
– guter Zustand
– sonnige Lage
– Hobbyraum

 

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