Eigentumswohnung mit Balkon im steuergünstigen Kaiseraugst!

Weidenweg 26, 4303 Kaiseraugst

CHF 1'050'000.-

Grundstücksfläche:

Wohnflache:

120qm

Zimmer:

4.5

Schlafzimmer:

3

Baujahr:

2012

Detaillierte Beschreibung

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Kaiseraugst gehört zum Bezirk Rheinfelden und ist nebst der gut erschlossenen Lage auch steuerlich sehr attraktiv. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Weidenweg 26. Einkaufsmöglichkeiten(Kaiserhof mit diversen Geschäften – Coop, Jumbo, Interdiscount etc.) und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der 2012 erbauten Liegenschaft im 2. Obergeschoss und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Betreten wird die Wohnung über ein geräumiges Entrée, welches weiter zum Wohn- und Essbereich führt. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel verfügt über genügend Platz und weist einen hochwertigen Ausbaustandard aus. Die Küche ist mit qualitativ hohen Geräten ausgestattet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Der gemütliche Balkon ist über das Wohnzimmer aus zugänglich. Angrenzend zum Entrée befindet sich das Réduit, welches mit einem Waschturm versehen ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren befinden sich drei Schlafzimmer (Nr 1., 13.37m2 / Nr. 2., 15.74m2 und Nr. 3, 17.91m2) in der Wohnung. Schlafzimmer Nr. 3 ist direkt mit einer eigenen Nasszelle (Badewanne) verbunden. Eine weitere Nasszelle mit Dusche ist über den Gangbereich zugänglich. Nebst den lichterfüllten Räumlichkeiten zeigt sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Exklusive Einstellhallenplatz und Aussenparkplatz – zzgl. CHF 45’000.- für beide

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale und Ausstattung

  • ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu
  • Balkon ist mit Glas-Schiebewände ausgestattet
  • Komfortlüftung
  • Lift im Gebäude
  • Bodenheizung
  • zwei Badezimmer / 1x mit Bad en Suite
  • Fenster 3-fach Verglasung
  • Kinderspielplatz in der Überbauung

 

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Merkmale und Ausstattung

  • ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu
  • Balkon ist mit Glas-Schiebewände ausgestattet
  • Komfortlüftung
  • Lift im Gebäude
  • Bodenheizung
  • zwei Badezimmer / 1x mit Bad en Suite
  • Fenster 3-fach Verglasung
  • Kinderspielplatz in der Überbauung

 

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